تاریخ : شنبه, ۲۹ خرداد , ۱۴۰۰ 10 ذو القعدة 1442 Saturday, 19 June , 2021
11

تغییر غیر مجاز کاربری اراضی زراعی و باغی؛ بحران خاموش

  • کد خبر : 1530
  • 16 آذر 1399 - 9:19
تغییر غیر مجاز کاربری اراضی زراعی و باغی؛ بحران خاموش
به قلم “علی تیموری” کارشناس اداره حقوقی-قضایی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان؛

زمین و خاک اساسی ترین عامل در حیات بشر و میراث مشترک بین همه نسل ها و یک ثروت ملی است که دارای اهمیت حیاتی و در طبیعت غیر قابل جایگزین می باشد. زمین به عنوان بستر کلیه فعالیتهای تولیدی از جایگاهی ارزنده و مهم در بخشهای اقتصادی و به ویژه در بخش کشاورزی و منابع طبیعی برخوردار که مهمترین نقش آن تأمین امنیت غذایی جامعه است

متاسفانه درسالهای اخیر گسترش روزافزون تلاش برای تصرف، تملک، تفکیک، خرد کردن و تغییر کاربری اراضی علی‌الخصوص اراضی کشاورزی و میل کاذب به ویلاسازی، ساخت باغ‌شهرها و تفرجگاهها و مسائلی از این دست فشار برای زمین‌خواری از طریق تغییر غیرمجاز کاربری اراضی کشاورزی و نیز تصرف اراضی منابع ملی و دولتی در مناطق مختلف کشور به ویژه در حریم شهرها و حوزه نفوذ شهرهای بزرگ را تشدید کرده است . هزاران هکتار از اراضی مرغوب کشاورزی به واسطه عوامل مختلف تغییرکاربری به ویژه تغییرکاربری های غیرمجاز از چرخه تولید خارج شده و چند میلیون هکتار دیگر نیز در معرض تهدید قرار دارد،این  تهدید وقتی   معنای پررنگ تری پیدا می کند که  بدانیم طبق نظر کارشناسان ، مرگ تدريجي كشاورزي و تهديد امنيت غذايي،كاهش توليد محصولات كشاورزي و كاهش درآمد كشاورزان، گسترش بيابان ها و تخريب محيط زيست، افزايش مهاجرت روستاييان به شهرها ، وابستگي به بيگانگان، افزايش بيكاري از جمله پيامدهاي تغيير كاربري زمين هاي كشاورزي برشمردند و از همه مهم تر براي توليد يك سانتي متر خاك زراعي حدود ۸۰۰ سال زمان نياز است. بنابراین ضروری است از این سرمایه الهی به بهترین نحو مراقبت و پاسبانی کنیم تا علاوه بر تأمین امنیت غذایی  جامعه، این  سرمایه ارزشمند مادی و معنوی آیندگان نیز به خطر نیفتد.

تعریف تغییر غیر مجاز کاربری اراضی

 در بند د ماده ۱ آئین نامه اجرایی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها تغییر کاربری چنین تعریف شده است:

هرگونـه اقـدام کــه مانع از بهـره بـرداری و اسـتمرار کشـاورزی در اراضی ها در قالب ایجاد بنـا، برداشـتن یا افزایش شــن و ماسـه، و زراعی و باغ سـایر اقدامات کـه بنا بــر تشخیص وزارت جهاد کشـاورزی، سازمان جهاد کشـاورزی استان هـا و مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ها باشد تغییر  کاربری محسوب می شود.

مصادیق تغییر غیر مجاز کاربری اراضی

برداشت يا افزايش شن و ماسه، ايجاد بنا و تاسيسات
خاك برداري و خاكريزي، گود برداري
احداث كوره هاي آجر و گچ پزي
پي كني و ديواركشي اراضي
دپوي زباله، نخاله و مصالح ساختماني، شن و ماسه و ضايعات فلزي
ايجاد سكونتگاه هاي موقت، استقرار كانكس و آلاچيق
احداث جاده و راه،‌دفن زباله هاي واحد صنعتي
رها كردن پساب هاي واحدهاي صنعتي، فاضلاب هاي شهري، ضايعات كارخانجات
لوله گذاري، عبور شبكه هاي برق
انتقال و تغيير حقابه اراضي زراعي و باغات به ساير اراضي و فعاليتهاي غيركشاورزي
سوزاندن، قطع و ريشه كني و خشك كردن باغات به هر طريق
مخلوط ريزي و شن ريزي
احداث راه آهن و فرودگاه
احداث پارك و فضاي سبز، پيست هاي ورزشي
استخرهاي ذخيره آب غيركشاورزي
احداث پاركينگ مسقف و غيرمسقف
محوطه سازي شامل سنگفرش و آسفالت كاري، جدول گذاري، سنگ ريزي و موارد مشابه
صنايع تبديلي و تكميلي و غذايي و طرحهاي موضوع تبصره ۴ فوق الذكر
صنايع دستي
طرحهاي خدمات عمومي

مجازات تغییر غیر مجاز کاربری اراضی زراعی و باغی

در ماده ۳ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات در خصوص جرم‌انگاری تغییر قانونی کاربری در این اراضی تاکید شده است که «کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغ‌های موضوع این قانون که به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون این قانون، اقدام به تغییر کاربری نمایند، علاوه بر قلع و قمع بنا، به‌ پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغ‌ها به‌قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده‌ است و در صورت تکرار جرم، به حداکثر جزای نقدی و حبس از یک ماه تا ۶ ماه محکوم خواهند شد.»

هریک از کارکنان دولت، شهرداری‌ها و نهاد‌ها که در اجرای این قانون به تشخیص دادگاه صالحه تخطی کرده باشند، ضمن ابطال مجوز صادره به جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغ‌ها به قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده است و در صورت تکرار علاوه بر جریمه مذکور به انفصال دایم از خدمات دولتی و شهرداری‌ها محکوم خواهند شد. سردفتران متخلف نیز به شش ماه تا دو سال تعلیق از خدمت و در صورت تکرار به شش ماه حبس و محرومیت از سردفتری محکوم می‌شوند.

لینک کوتاه : https://kermanpishgiri.ir/?p=1530

برچسب ها

ثبت نظر

مجموع دیدگاهها : 15در انتظار بررسی : 15انتشار یافته : 0
قوانین ارسال نظر
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

برچسب ها
#شهرستان جیرفت #معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان #پیشگیری-ازوقوع-جرم #فضای-مجازی #معاونت-اجتماعی-و-پیشگیری-ازوقوع-جرم-دادگستری-کل-استان-کرمان #کمیته-داوری-اتاق-بازرگانی #پیشخوان-پیشگیری #معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان #پیشگیری-ازوقوع-جرم #پیشگیری-از-جرائم-انتخاباتی #پیشگیری #انتخابات1400 ، حاشیه نشینی، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان، قویدل، پیشگیری، کرمان ، قاچاق کالا و ارز، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان، قویدل، پیشگیری، کرمان دکتر غلامی، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاویه، سند تحول، پیشگیری قویدل، دبیر ستاد پیشگیری و رسیدگی به جرایم و تخلفات انتخاباتی استان کرمان، پیشگیری، انتخابات 140014 قویدل، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان، انتخابات ۱۴۰۰، جیرفت، عنبرآباد، کهنوج، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان، قویدل، پیشگیری، کرمان معاونت اجتماعی دادگستری استان کرمان، انتخابات، پیشگیری از وقوع جرم، تخلفات انتخاباتی موحد، رییس کل دادگستری استان کرمان، انتخابات، پیشگیری از جرایم انتخاباتی پیشخوان پیشگیری کرمان، معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان، انتخابات 1400